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当前，居民对城镇老旧小区既有住宅加装电梯呼声很高，但各地实施难度不小，容易产生邻里纠纷。“加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，是应由业主共同决定的事项，根据民法典规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”陈宜芳介绍，加装电梯高、低楼层的矛盾，涉及建筑物共有部分和专有部分物权问题，利益不容易平衡，居民达成共识不易。菲律宾大学排名一览表
菲律宾大学排名一览表巴亚吉・库地热特的家，门面是货品齐全、琳琅满目的超市，从一旁的楼梯走上去，二楼以上是居住的地方。虽然是新修的，但是建筑风貌和古城一致，繁复的雕花极具特色。“主要是自己家住，亲戚朋友聚会也住得下。”巴亚吉・库地热特说，现在的条件可比以前好太多了。菲律宾大学排名一览表
经过组织调解，双方重新达成新的电梯使用方案，约定两年内电梯运行维护开支由出资加装电梯业主承担，两年后由所有住户均摊，同时对于乘坐电梯中出现的安全事故、人身伤害责任进行了约定，“除追究电梯运保维修公司责任外，其余责任自负”，打消了出资方的顾虑，彻底解决了双方的现有矛盾和潜在隐患。《菲律宾大学排名一览表》
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